{"id":64638,"date":"2026-01-23T15:17:05","date_gmt":"2026-01-23T18:17:05","guid":{"rendered":"https:\/\/jornalfatosenoticias.com.br\/?p=64638"},"modified":"2026-01-23T15:17:43","modified_gmt":"2026-01-23T18:17:43","slug":"antigo-armazem-de-la-e-transformado-em-centro-comunitario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/jornalfatosenoticias.com.br\/index.php\/2026\/01\/23\/antigo-armazem-de-la-e-transformado-em-centro-comunitario\/","title":{"rendered":"Antigo armaz\u00e9m de l\u00e3 \u00e9 transformado em centro comunit\u00e1rio, na Austr\u00e1lia"},"content":{"rendered":"\n

Com interven\u00e7\u00e3o m\u00ednima, \u00e1rea industrial subutilizada foi convertida em espa\u00e7o vibrante de uso misto<\/mark><\/em><\/p>\n\n\n\n

Por Marcia Sousa<\/a><\/strong><\/mark><\/p>\n\n\n

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Resgatar edif\u00edcios hist\u00f3ricos, devolvendo-os \u00e0 paisagem urbana, mas levando em conta a sustentabilidade da obra \u00e9 um dos desafios contempor\u00e2neos. Em Melbourne, na Austr\u00e1lia, um bom exemplo recente \u00e9 a revitaliza\u00e7\u00e3o de um antigo armaz\u00e9m de l\u00e3 transformado em um vibrante centro comunit\u00e1rio de uso misto. O projeto resultou em uma redu\u00e7\u00e3o de 84% no carbono incorporado.
Desenvolvido pelo escrit\u00f3rio Woods Bagot, o edif\u00edcio Younghusband \u00e9 uma joia da arquitetura industrial vitoriana do in\u00edcio do s\u00e9culo XX, com suas vastas estruturas de tijolos vermelhos, placas originais desgastadas e um telhado em dente de serra caracter\u00edstico. Com mais de 120 anos de hist\u00f3ria, \u00e9 um dos poucos exemplos remanescentes de seu tipo.
Em 17 mil metros quadrados, a constru\u00e7\u00e3o possui amplos espa\u00e7os internos, p\u00e1tina natural e vest\u00edgios de elementos rurais. A empresa de arquitetura respons\u00e1vel percebeu que tais elementos criavam um espa\u00e7o urbano \u00fanico para morar, trabalhar e socializar. Foi exatamente com tal conceito que decidiu trabalhar ao transform\u00e1-lo em centro comunit\u00e1rio de uso misto, devolvendo aos moradores um valioso espa\u00e7o na periferia da cidade.
Nos \u00faltimos anos, o pr\u00e9dio tem servido a diversos fins, desde um dep\u00f3sito de figurinos para o Bal\u00e9 Australiano at\u00e9 um espa\u00e7o de est\u00fadio para empreendimentos art\u00edsticos independentes. Desde 2016, os arquitetos da Woods Bagot t\u00eam mantido contato regular com a comunidade durante o processo de renova\u00e7\u00e3o e restaura\u00e7\u00e3o do edif\u00edcio.<\/p>\n\n\n

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(Foto: Reprodu\u00e7\u00e3o\/CicloVivo)<\/mark><\/em><\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n

Interven\u00e7\u00e3o para inclus\u00e3o
<\/mark><\/strong>A chamada \u201creutiliza\u00e7\u00e3o adaptativa\u201d consistiu n\u00e3o somente em preservar uma hist\u00f3ria, mas tamb\u00e9m em incluir estruturas que antes eram negligenciadas. Mas, como garantir seguran\u00e7a e acessibilidade sem comprometer um rico patrim\u00f4nio? Adequar-se \u00e0s normas vigentes, \u00e9 um dos maiores desafios de edif\u00edcios antigos, mas \u00e9 uma medida essencial para que sejam espa\u00e7os inclusivos<\/a> a todos.
As interven\u00e7\u00f5es incluem elevadores modernos de vidro e passarelas suspensas, que melhoram o acesso e dinamizam o espa\u00e7o interior. Os paralelep\u00edpedos originais em corredores do terreno foram individualmente removidos, aplainados e reinstalados para melhorar a acessibilidade para cadeiras de rodas, carrinhos de beb\u00ea e bicicletas.<\/p>\n\n\n

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O projeto tamb\u00e9m prioriza o benef\u00edcio da comunidade por meio da integra\u00e7\u00e3o de espa\u00e7os p\u00fablicos, conectividade para pedestres e instala\u00e7\u00f5es que incentivam a intera\u00e7\u00e3o social. M\u00faltiplos pontos de acesso foram cuidadosamente planejados para proporcionar conex\u00f5es, convidando \u00e0 colabora\u00e7\u00e3o entre os setores p\u00fablico e privado. Fundamental para o projeto foi a cria\u00e7\u00e3o de uma \u201cpra\u00e7a p\u00fablica\u201d, estrategicamente localizada no cora\u00e7\u00e3o do bairro, oferecendo assentos em estilo audit\u00f3rio com muita luz natural \u2014 um espa\u00e7o para as pessoas se encontrarem, compartilharem experi\u00eancias, socializarem e se conectarem. A pra\u00e7a p\u00fablica se conecta ao novo corredor ferrovi\u00e1rio revitalizado, uma via compartilhada para pedestres e ciclistas com paisagismo.<\/p>\n\n\n

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Reutiliza\u00e7\u00e3o de materiais
<\/mark><\/strong>Os arquitetos adotaram uma abordagem circular abrangente para a constru\u00e7\u00e3o do projeto, adicionando apenas o necess\u00e1rio e removendo somente quando absolutamente imprescind\u00edvel. A maioria dos materiais existentes foi preservada, com melhorias no telhado, janelas e entradas para otimizar o desempenho t\u00e9rmico. Os materiais considerados \u201cdescart\u00e1veis\u201d foram reaproveitados em outras partes da obra. Por exemplo, as vigas de madeira de pinho removidas foram recuperadas durante a reforma e transformadas em corrim\u00e3os na \u00e1rea p\u00fablica e em passarelas de liga\u00e7\u00e3o. A madeira proveniente da obra foi despregada e aplainada por marceneiros locais e reintegrada \u00e0 reforma.
A reutiliza\u00e7\u00e3o de materiais em Younghusband resultou em uma redu\u00e7\u00e3o de 84% no carbono incorporado em compara\u00e7\u00e3o com edif\u00edcios de refer\u00eancia semelhantes (equivalente a 11.335.000 kg de economia de carbono). O pr\u00e9dio tamb\u00e9m possui um sistema de energia solar fotovoltaica de 330 kW no telhado e armazenamento em baterias<\/a> para complementar as necessidades el\u00e9tricas do edif\u00edcio. Equipamentos eficientes reduziram o consumo de energia do edif\u00edcio em 34%, e o complexo \u00e9 totalmente neutro em carbono em sua opera\u00e7\u00e3o.
Um reservat\u00f3rio de coleta de \u00e1gua da chuva abastece a irriga\u00e7\u00e3o paisag\u00edstica e as descargas dos vasos sanit\u00e1rios e, juntamente com acess\u00f3rios e equipamentos eficientes, o consumo de \u00e1gua pot\u00e1vel do edif\u00edcio foi reduzido em 25% em compara\u00e7\u00e3o com um edif\u00edcio de refer\u00eancia t\u00edpico. Desta forma, uma paisagem industrial antes subutilizada agora \u00e9 apta para celebrar a identidade cultural de Melbourne conectando-a \u00e0s futuras gera\u00e7\u00f5es.<\/p>\n\n\n

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(Foto de capa: Reprodu\u00e7\u00e3o\/CicloVivo)<\/mark><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Fonte: CicloVivo<\/a><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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