Um gigante logístico de R$ 300 milhões começa a ganhar forma na Serra

Com mais de 100 mil m², investimento pode transformar o e-commerce e a distribuição no estado. Urban Park Log reforça posição estratégica da Serra e deve iniciar operações no primeiro trimestre de 2027

Por Caio Aviz

Um investimento logístico superior a R$ 300 milhões começou a ganhar forma na Serra, no Espírito Santo, reforçando o papel estratégico do município no setor logístico estadual. As informações foram divulgadas ao longo de 2026, evidenciando o avanço de um dos projetos mais relevantes para a infraestrutura logística capixaba.
O empreendimento, denominado Urban Park Log, terá mais de 100 mil metros quadrados de área bruta locável (ABL), consolidando-se como uma estrutura robusta voltada para operações de grande escala. Ao mesmo tempo, a previsão é que as atividades tenham início no primeiro trimestre de 2027, indicando um cronograma já definido para a entrada em operação do complexo. Além disso, o projeto reúne investidores de peso, como o Grupo Carone, o empresário Francisco Torres, fundador da Fortlev, e a gestora Dázen Real Estate, responsáveis por viabilizar e estruturar o empreendimento.

O terreno onde o complexo está sendo desenvolvido integra uma área ainda maior, que ultrapassa um milhão de metros quadrados, envolvendo também grupos empresariais relevantes, como o grupo RDG e o grupo Sistermi. Essa composição amplia a relevância econômica e estratégica da região para o setor logístico. A localização é considerada altamente estratégica, pois está próxima ao Alphaville Jacuhy e conta com acesso facilitado pela Rodovia do Contorno de Vitória e pelo eixo do Contorno do Mestre Álvaro. Dessa forma, o empreendimento garante conexão eficiente com o norte do estado e outras regiões, fortalecendo sua atratividade para empresas que dependem de logística integrada. Historicamente, a área pertencia à tradicional família Larica, reconhecida por possuir extensas terras na região. No entanto, entre o final de 2025 e o início de 2026, o local passou por um intenso processo de terraplanagem, etapa necessária devido à presença de áreas alagadas no terreno. Esse processo marcou o início efetivo da transformação da área e sinalizou o avanço concreto das obras. Com isso, o empreendimento deixou a fase inicial e passou a apresentar evolução física visível, indicando a consolidação do projeto no território.

O Urban Park Log surgiu inicialmente como um projeto mais limitado, voltado para a instalação de um centro de distribuição. No entanto, diante da localização privilegiada e da dimensão do terreno, os investidores optaram por ampliar o escopo do empreendimento, transformando-o em um complexo logístico mais abrangente. A expectativa é que o espaço atenda empresas de comércio eletrônico, distribuidoras e transportadoras, setores que vêm registrando crescimento acelerado e demandando estruturas logísticas mais modernas e bem posicionadas. Dessa forma, o projeto se alinha diretamente às novas exigências do mercado.

Serra se consolida como polo logístico do Espírito Santo
O Urban Park Log se soma a outros empreendimentos logísticos anunciados ou implantados na Serra nos últimos anos, consolidando uma tendência de crescimento estruturado no município. Fatores como localização estratégica, acesso rodoviário eficiente, proximidade com o Porto de Vitória e incentivos fiscais têm atraído grandes empresas para a região.
Com isso, a Serra se firma como o principal polo logístico do Espírito Santo, conforme análises do setor divulgadas por A Gazeta. Ao mesmo tempo, novos projetos de infraestrutura e mobilidade seguem em andamento ou em estudo, reforçando ainda mais esse posicionamento. A chegada de mais um complexo desse porte amplia as perspectivas de geração de empregos, movimentação econômica e fortalecimento da cadeia logística capixaba, consolidando o município como um dos principais hubs logísticos do estado.

Fonte: Click Petróleo e Gás